Возврат 3-НДФЛ при покупке имущества супругами

Возврат 3-НДФЛ при покупке имущества супругами. Вопрос таков:
При приобретении земли с домом в ипотеку, стоимость приобретения 2 300 000 т-р. Как нужно оформить договор купли- продажи и свидетельство о собственности, что бы супруги оба получили вычет с 2 000 000!? По 260 т-р. Ст. 220 Нк мне толком ничего понять не дала если честно (и как будут рассчитаны 13% из процентов по ипотеке, если ипотека 1 700 000, полностью 13% которые мы заплатим или я совсем ничего не поняла?!

 

Оба вычет с 2 млн. Никак не получите. Вычет дается на объект, т.е. каждому не более 1 000 000. Оформляйте долями или совместную собственность. По процентам по ипотеке будете ежегодно брать в банке справку об уплаченных процентах и включать эту сумму в декларацию.

 

Получить вычет в размере 2 млн.руб. КАЖДОМУ у Вас не получится никак. Поскольку то, что вы приобретаете, стоит всего 2,3 млн.руб., а никак не четыре.
Учитывая, что с 1 января 2014 года вычет дается все-таки не на объект, а на человека, логично было бы оформить домик в долевую собственность. Тогда каждый получит с покупки этого дома с участком по 1 150 000 руб. Вычета, т.е. 149 500 руб. Сможет вернуть.
При этом у каждого останется право «добрать» вычет с другой покупки (по 850 тысяч или еще 110 500 руб. Возврата).
Вычет по процентам с ипотеки — совершенно отдельный. Он не может превышать 3 млн.руб. И воспользоваться им можно только один раз — его не «добирают» с другого кредита, сколько получилось, столько и выйдет.
Если вы решите им воспользоваться, то вернуть можно будет 13% с суммы ИМЕННО ПРОЦЕНТОВ по ипотеке, а не со всей выплаты по ипотеке. Сколько в Вашей ипотеке основной долг, а сколько проценты — это Вам по договору виднее.