Ипотека. Человек продает квартиру Покупатели дают небольшую суму наличкой

Ипотека.
Человек продает квартиру
Покупатели дают небольшую суму наличкой, остальное через ипотеку Сбербанка
Через несколько дней после сделки деньги поступают на счет продавца квартиры. Он волен распоряжаться этими деньгами или еще какие то подводные камни от Сбербанка?

 

В день сделки вам передают первоначальный взнос, через 5 дней покупатель берет свидетельство и идет в банк, в этот же день банк перечисляет вам деньги. Все просто

 

Как только деньги поступили не счет продавца только он решает что с ними делать.

 

Не через несколько дней, а через несколько недель. Никаких камней. Переведут на счет.