Вопрос к юристам. Приобретается квартира в многоквартирном жилом доме…

Вопрос к юристам. Приобретается квартира в многоквартирном жилом доме в ипотеку. Обременение в виде приватизированный земли под этим домом. Дадут ли ипотеку?

 

Не понятно, что это за обременение такое «в виде приватизированной земли».

 

Чтобы муниципалитет не смог использовать землю на свое усмотрение (хотели строить тоннель), и поэтому на всякий случай жильцы приватизировали землю под домом.

 

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, является общим имуществом собственников помещений этого дома. О какой приватизации может идти речь, мне по-прежнему не понятно. Можете выслать копию документа, который является результатом этой приватизации?

 

Застройщик строит дом на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности. Потом крошечной частью этого участка будете владеть вы (в зависимости от площади своей квартиры), кадастровый № этого участка и Ваша доля в нем будет указана в Вашем свидетельстве о праве собственности на квартиру (да-да, это не опечатка), а еще — с Вас будут брать земельный налог, причем — больше, чем налог на квартиру.