Налоговый вычет как его получить?

Налоговый вычет как его получить? Планирую купить земельный участок и жилой дом к нему. Хочется получить налоговый вычет, но получается что много я вернуть не могу т.к. зарплата официально маленькая. Зарплата 50 т р
а сумма сделки будет составлять 4 млн руб. Как мне оптимизировать все чтобы от государства потом компенсацию получить?
Может взять ипотеку под эти цели? При получении кредитных денег можно ли получить по ним налоговый вычет?

 

Вы можете получить вычет с 2 000 000 руб не более

 

Ипотека Вам тут не поможет. Вычет дается на сумму до 2 млн.руб. Против Ваших доходов. Однако недополученная часть вычета не сгорает, а переносится на будущие периоды. Если Ваша З/П 50 т.р. в месяц, т.е. 50 х 12=600 т.р. в год, то 2 млн. вы вычерпаете за 4 года=600+600+600+200. Четыре года будете подавать налоговую декларацию и получать по 13% от 600 ежегодно (в последний год соответственно 13% от 200).

 

Нужно оформить на двух человек (себя и жену, например). Тогда каждый сможет получить вычет в размере 2 млн, если работает, разумеется.