Ипотека через КИК. Какя Гос программа КИК не разрешает продовать квартиру…

Ипотека через КИК. Какя Гос программа КИК не разрешает продовать квартиру в течение трех лет

 

Никакая, просто продавая квартиру, которая яляется менее трех лет в собственности, с момента гос. Регистрации прав собственности и выдачи свидетельства, собственник обязан уплатить налог в размере 13% свыше миллиона, т.е. первый миллион налогом не облагается, и поэтому, некоторые банки, не рискуют связываться с квартирами, которые продаются будучи менее трех лет в собственности, так как в договоре продавец желает указать сумму до миллиона, дабы избежать налогооблажения, разницу прописывают соглашением о неотделимых улучшениях, но, в случае отмены договора только та сумма, которая прописана в договоре является фактом для суда, и если продавец отменяет договор, то именно эту сумму он обязуется вернуть (суд обяжет). Банк страхуется от этого.