Вернули только часть от 13% за покупку квартиры, и решили ее продать

Вернули только часть от 13% за покупку квартиры, и решили ее продать. Сможем ли вернуть остальное? Друзья разводятся, квартиру купили 3 года назад в ипотеку. Супруга является заемщиком, супруг со заемщиком. Выписаться с кредитного договора она не может, супруг рефенансировать ипотеку тоже не может. Квартира остается ему. Супруг официально не работает, так что все 13% возвращали она, но вернула только половину.
Сейчас эту квартиру будут продавать, и оплачивать ипотеку полностью.
Но 13% с ее покупки она так и не вернула, сможет ли она возвращать их после продажи кВ или нет?
Вернула только 110 тыс. Р вместо 260 тыс

 

Сможет вернуть, если так и будет работать и платить налог.

 

А если права собственности уже будет не на нее?