Недвижимость и ипотека: Такой вопрос: можно ли взять в ипотеку квартиру

Недвижимость и ипотека: Такой вопрос: можно ли взять в ипотеку квартиру, и заложить ее в банк, то есть получить деньги, пусть меньше чем стоит сама квартира. Кто-то говорит, что это незаконно, кто-то так делает и говорит, что все законно. Коротко говоря, купить квартиру в ипотеку заплатив первоначальный взнос, и заложить ее или же продать другому человеку, чтобы получить какую-то временную сумму на бизнес который все это возместит.
Не знаю какая категория это, про недвижимость не нашел

 

Можно, если такое ограничение (на залог, в частности), не будет прописано банком в договоре ипотеки.