Для чего банку выдавшему ипотеку нужен оценочный акт квартиры в доме…

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Griboedov, 10 окт 2015.

  1. Griboedov

    Griboedov Доцент

    Для чего банку выдавшему ипотеку нужен оценочный акт квартиры в доме новостройке. Знакомые купили квартиру в новостройке в ипотеку. Банк просит оценочный акт.д.ля чего он нужен ведь в договоре есть сумма? Когда его лучше делать до ремонта или после? Что выгоднее высокая стоимость оценки или низкая? Помогите пожалуйста, проконсультируйте.
    с праздником вас, юристы!
     
  2. Albertino

    Albertino Магистр

    По идее банк должен был затребовать этот акт до оформления ипотеки, а не после подписания всех договоров и на основе него формировать суму ипотеки. На сколько я знаю (могу ошибаться) на данный оценочный акт наличие или отсутствие ремонта не влияет. Имеет значение территориальное расположение дома, сам дом, этаж, метраж.
     
  3. Freeminder

    Freeminder Академик

    Оценщики делают оценку, где указывают ликвидную стоимость объекта и рыночную, ликвидная это та сумма за которую банк в случае не выплаты кредита может реализовать жилье
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей