Я покупаю дом и зем. Участок, до заключения…

Я покупаю дом и зем. Участок, до заключения осн. Договора нужно заплатить аванс, как составить расписку … Как в ней отразить, что в случае не состоявшейся сделки аванс будет возвращен мне…? Дом через ипотеку. Банк почему-то заставляет меня писать расписки и пред. Договор (почему я должна это делать, а не банк для меня загадка). Я не нашла образца в поисковике…

 

Расписка пишется в произвольной форме. Главное- написать кто, кому и сколько должен