Сложности при продаже комнаты с прописанными в ней детьми

Сложности при продаже комнаты с прописанными в ней детьми. Возможно ли продать комнату (в которой прописаны дети), и использовать деньги в качестве первоначального взноса за ипотеку (улучшение жилищных условий)? Какие сложности могут возникнуть с пропиской детей, нюансы?

 

Ну если улучшение жилищный условий, то сложности — покупатель, опека и подбор квартиру

 

«вы видимо совсем лошара в земельном праве» — опека не нужна

 

Никакая опека не нужна, если дети не собственники.