Возвращается ли налог с покупки квартиры если 3 лет нет

Возвращается ли налог с покупки квартиры если 3 лет нет, но указывают полную стоимость в дог-ре? Собираюсь квартиру купить, хозяин 2 года только в собственности но готов указать всю стоимость в договоре купли продажи. У меня ипотека в Сбербанке, я получу возврат в этом случае по налогу?

 

А почему нет? Сколько квартира была в собственности до вас никакого отношения не имеет, это только продавцу не выгодно, придется заплатить НДФЛ. Ну а вы сможете получить имущественный вычет, если являетесь плательщиком НДФЛ.

 

Тот факт, что продавец готов указать полную сумму в договоре является плюсом. Ипотека не может быть основанием для отказа в вычете. По этому вы можете рассчитывать на возврат налога (имущественный налоговый вычет).