Имею ли право встать на соц ипотеку?

Имею ли право встать на соц ипотеку? Прописана у матери в квартире 32 кв. Метра. Прописаны только мы в двоем. Брат недавно выписался. Квартира государственная.
У матери в собственности есть комната в деревне в бараке (19 кв. Метров). Документы на ипотеку хочу подавать одна без матери. В исполкоме сказали сначала сказали имею право, потом сказали нет, так как есть комната в бараке. Также говорят если брат пропишется в барак, то это ухудшение жилищных условий, но ведь как нас было трое так и осталось, те же люди.

 

Угомонись, не засоряй нам раздел.