Как продать квартиру? Квартира куплена в ипотеку?

Как продать квартиру? Квартира куплена в ипотеку, часть ипотеки погашена посредством материнского капитала. Сейчас хотим ее продать и взять в ипотеку квартиру большей площади. Опека говорит, что после снятия обременения нужно выделить доли детей, а затем брать ипотеку только с указанием банка, что квартира берется в залог именно с долей детей. А на это не каждый банк соглашается.

 

Никак. Погаси долг и продай

 

Значит ждать, когда дети вырастут. Банки на это не идут, тк в случае неплатежей они не смогут отобрать квартиру, не нарушая права детей.

 

Да тесновато в однешке

 

Странно, мне долю выделили сразу в квартире залоговой и ребенку, и плюс еще сняли обременения до выплаты кредита! А почему банк на это не соглашается на долю чтоб выделить?

 

Газпромбанк на это не идет. А мы там очень хотели взять.

 

В Сбербанке берите там доли деткам выделяют сразу!

 

И не согласится! В случае не выплаты кредита, каким образом банк с торгов продаст квартиру, где дети собственники! Никаким

 

А РАЗВЕ КОГДА ДОЛЯ ДЕТОК В КВАРТИРЕ, ТО ПРОДАТЬ ЗАЛОГОВОЕ НЕЛЬЗЯ ЧТОЛИ?

 

Нельзя

 

Продать можно, только волокиты будет очень много, а условия Кабальные. В общем всегда нужно пытаться.

 

Ну так вам же объяснили- искать банк, который на это согласится.