Прописка-выписка при продаже квартиры. Покупатели берут ипотеку у банка

Discussion in 'Ипотека' started by Midkhat, Jan 23, 2016.

  1. Midkhat

    Midkhat Академик

    Прописка-выписка при продаже квартиры. Покупатели берут ипотеку у банка. Одно из требований банка, что бы в квартире ни кого не было прописано, правильно ли это? А что делать продавцам? Куда им прописываться?
    P.S. Продавец хочет сначала получить залог, купить квартиру, там прописаться и только после этого выписываться из продаваемой квартиры
    Вообщем как то так
     
  2. Monsik

    Monsik Магистр

    ВАМ надо проконсультироваться с юристом (специалистом именно в этой области) …. Там с этими ипотеками все очень сложно…
     
  3. Banquet

    Banquet Бакалавр

    Как договоритесь … тут обязаловки нет … некоторые продают юридически и физически свободную кв-ру, некоторые снимаются с регучета в момент сдачи договора купли-продажи в Росреестр… я бы не шла на поводу у продавца…. Так можно и пролететь … деньги отдадите, а жильцы с регистрации не снимутся … не всех можно снять с регистрации даже через суд… к примеру. Если человек отказался от приватизации, то за ним остается пожизненное право проживания в этой кв-ре… даже суд не может его снять… за залоговую сумму квартиру не купить
     
  4. Mazaj

    Mazaj Бакалавр

    Да, не всякий Банк дает кредит на квартиру, в которой еще есть зарегистрированные! Продавец с альтернативной покупкой недвижимости на момент подписания договора купли-продажи с ипотечным покупателем прописывает в договоре все моменты сделки, в том числе и момент снятия с регистрации. Наверняка у продавца имеется вариант встречки! Так что сняться с регистрации можно и заранее, тем более, что продавец должен быть заинтересован в продаже своей квартиры и идти на уступки покупателя по условиям Банка! Криминала в этом нет! Деньги продавцу перечисляются Банком на его счет после регистрации перехода права собственности в РосРеестре!
     
  5. 2Casp

    2Casp Студент

    Правильно поступает банк… Перестраховывается… Сейчас и на улицу можно " выписаться»…
     
  6. Parasense

    Parasense Студент

    Деньги раньше продажи вам не дадут, если не договоритесь с продавцом. Но тогда придется уступать в цене.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Share This Page