Помогите сделать выбор) Здравствуйте, подскажите, пожалуйста

Помогите сделать выбор) Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Сейчас будем покупать квартиру… По цене, которая подходит нам получается 2 варианта: 2 кк с балконом из 1 комнаты на 5 (последнем этаже) или 2 кк, естественно без лоджии или балкона на 1 этаже (из 5). Все панельки — вторички, по цене одинаково, зато без ипотек.
Сейчас дочке 3 года, через год-два планируем 2 ребенка и размен этой квартиры на 3 кк естественно. После покупки займемся ремонтом для себя и для будущей продажи.
Всю жизнь прожила в кирпичном доме, где хорошая звукоизоляция и минимум соседей на лестнице. На каком этаже лучше покупать? Какие — и + первого/последнего этажа?

 

Последний этаж лучше.

 

Если есть технический этаж, тогда 5 этаж лучше

 

Нет, нет. Грубо говоря типичная хрущевка.

 

Крыша будет течь мароки — ужас, но первый этаж тоже не сахар — подвал, вонища и т.д.

 

Лучше 1… с коляской на пятый жуть… да и за ребенком следить, что б не выпал с балпона или окна… мы всю жизнь на первом жили…

 

Лифт есть? Если вы второго будете заводить, как коляску на пяты таранить будете?

 

Нет, лифта нет, были мысли оставлять коляску в машине в багажнике, но зимой я это плохо себе представляю…

 

На пятом.

 

1. На 5 ом этаже вас никто не затопит (кроме дырявой крыши) но вы можете затопить пол дома
2. На 5 ый этаж трудно забираться
3. На 1 ом этаже вы у всех на виду
4. На 1 ом этаже опаснее
5. На 1 ом этаже вы никого не затопите но вас могут затопить
6. На 1 ом этаже может прилично вонять с тех этажа

 

С детьми лучше первый этаж, если нет лифта. В старых домах обычно крыша протекает

 

На последнем этаже может протекать крыша или быть прохладно. Но шум от соседей будет не так слышен. Плюс — есть балкон. Если лифта нет, тяжело будет подниматься наверх каждый день. Иногда до верхних этажей может не доходить вода (либо слабый напор), бывают проблемы с отоплением.
На первом могут быть проблемы с тараканами, грызунами, неудачной укладкой пола. Вас могут затопить соседи. В случае засоров вода может политься из Вашей сантехники. С коляской и маленьким ребенком проще будет. Но балкона нет, во время холодов с маленьким некуда будет выйти. В домофон чаще всего звонят на 1 этаж, звуки с улицы там слышнее. В перспективе квартиру первого этажа (если только не удастся продать под магазин) реализовать куда сложнее.
Я бы предпочла пятый этаж.

 

Для последующего обмена лучше первый. Таким образом прибавляются старики, которых хотят отселить дети, инвалиды, пары с детьми. А на окна можно поставить ажурные решетки если страшно.

 

Я бы выбрала первый этаж, балкон можно и пристроить. А вот когда маленькие дети будут бегать и топать ножками на пятом этаже, то это не понравиться соседям снизу, могут возникнуть проблемки. Да и подниматься на пятый с детьми это не очень. Переезд тоже усложняется из за этажа, на первый проще и дешевле. Единственный минус на первом этаже — это может быть пол прохладный. Я жила и на пятом и на первом, и первый меня больше устроил

 

Плюсы и минусы последнего этажа: возможно протечка крыши, течет обычно весной и если вы сейчас покупаете, то летом просто могли ремонт сделать чтобы продать. У меня обе бабушки живут в старом фонде на последних 5 этажах и крыши текут, где то больше где то меньше. Я живу в новом доме на 24 этаже, пока не течет, год дому. Еще из минусов, если лифта нет или он сломался, то подниматься надо. Но из плюсов: на последнем этаже надо мной никого нет- это кайф такой, вообще… И энергетически лучше жить на последнем этаже, чем на первом. Единственный плюс жизни на 1 этаже — это то что не вывалишься из окна или ребенок не выводится. Ну и еще я бы купила на первом, если бы собиралась под коммерцию продать или переделать в дальнейшем, а так ни за что.

 

Лучше 1… с коляской на пятый жуть… да и за ребенком следить, что б не выпал с балпона или окна… мы всю жизнь на первом жили…

 

Кто всю жизнь ползал — летать не сможет
Привыкли вы к 1 этажу просто)

 

Это на 5 этаж все ползут) особенно с колясками

 

На 5 никто не будет топать по головам. Это огромный плюс.
На 5 на балконе можно пожарить шашлык.) Шучу
Крышу на пятом все равно чинит не владелиц жилья. Это общедомовая собственность.
Минус — летом крыша будет нагреваться. Проникновение домушников
Голуби.
1 — в окно могут кинуть все, что угодно.
Крысы и тараканы из подвала. Сырость оттуда же и плесень соответственно
Бомжи и наркоманы будут ходить греться на 1. Там же справлять нужду
Звонить в домофон, чтоб открыли дверь будут на 1.
Соседи над головой.
Зимой холод от открывающейся постоянно двери
Единственный плюс — близко к выходу. Коляску поднимать не надо. Но столько той коляски за всю жизнь будет? Пол года?

 

На 5 этаже берите