Чем рисует покупатель, приобретая комнату?

Чем рисует покупатель, приобретая комнату, купленную в свое время с привлечением средств материнского капитала? Комнату, которую желаю приобрести, в свое время приобреталась в ипотеку. А ипотека была погашена за счет материнского капитала. Знаю, что в течение шести месяцев хозяева должны были выделить доли своим несовершеннолетним детям, но этого не было сделано, хотя еще время есть. С чем я могу столкнуться в таком случае? Смогут ли в дальнейшем при достижении совершеннолетия дети претендовать на эту комнату? Будет ли сделка действительной?

 

А согласие органа опеки есть

 

Комнат миллион на рынке… Что заморачиваться?…

 

Нет никаких проблем. Не морочьте себе голову.

 

Раз доли не выделялись, значит по документам сделка не прошла. Органы опеки не знают о продаже. Может и обойдется. Но если будет проверка использования МК прокуратурой с ПФ, всплывет эта афера, сделка будет признана недействительной, ущемляющей права детей.

 

Если есть согласие органов опеки на продажу вам этой комнаты-можете не беспокоиться. По большому счету: Росреестр проверяет все сделки на их законность, так что риск минимальный

 

Риски есть, сделка может быть признана в дальнейшем недействительной. Приобреталось жилье с привлечением средств государства (МСК) и использовались они, получается не по назначению, если не были выделены доли мужу и детям- а это обязательное условие для распоряжения средствами МСК. Здесь может и мошенничество потянуть. Муж и дети могут претендовать на доли

 

Если будет согласие на продажу Органами Опеки. То можете покупать!