Раздел квартиры с 5 долями. Добрый день. Ситуация следующая

Раздел квартиры с 5 долями. Добрый день. Ситуация следующая. Была куплена квартира с использованием материнского капитала и собственных средств (никакой ипотеки и займов). На двух супругов и троих детей были определены равные доли, т.е. 1/5 на каждого члена семьи. На данный момент средства мат. Капитала уже перечислены застройщику, но договора собственности еще не переоформлены, т.е. имеется 5 договоров о собственности с обременением (обременение указано — ипотека). Уже можно переоформлять как собственность без обременения. Супруги разводятся. Каким образом будет происходить раздел квартиры? Когда лучше подать на развод — до переоформления договора или после? Дети остаются с матерью. Может ли суд обязать к совместному проживанию? Прописан муж в другой квартире.

 

Бессовестные

 

Договаривайтесь. Он может просто продать свою долю — вам (обязан предложить), а при отказе любому постороннему человеку.

 

Каждый из супругов является собственником 1/5 доли, остальное принадлежит детям, родители прав на детское имущество не имеют. Следовательно, делить ничего не надо, все уже разделено, остается определить порядок пользования. Самое умное — один из родителей, с которым будет определено место проживания детей, выкупит (или получит в дар, если у второго родителя есть совесть) 1/5 квартиры, ибо продать всю квартиру, что бы купить 2 разных жилья, не представляется возможным, на стоимость 1/5 отдельного жилья не купить, а поделить деньги в иной пропорции не позволит опека.

 

А откуда обременение по ипотеке взялось, если ее не было?