БТИ грозятся отдать паспорт с красной отметкой!

БТИ грозятся отдать паспорт с красной отметкой! Заказал Техпасорт в БТИ. Техник пришел, и обнаружил отсутствие двери в проеме в коридоре возле туалета. Квартиру покупал давно от застройщика, и никакой двери в том проеме не было. Даже с логической точки зрения, двери там быть не может, иначе попросту там будет не пройти. Однако БТИшники ссылаются на то, что в их документации это отражено, и должно быть так! Я понимаю что дело пахнет «сами понимаете чем». Какие действия должны быть с моей стороны, и на что ссылаться в случае спора, т.к. я понимаю что отсутствие двери никоим образом не влияет на конструкцию и не является незаконной перепланировкой?
Хотелось бы услышать юридически обоснованный ответ.
Квартира уходит в ипотеку! Банк хочет ТехПаспорт

 

1) Да, действительно, некоторые банки требуют при одобрении квартиры предоставить техпаспорт. Вот только что мои клиенты отбодались от этого в ВТБ-24 (у нас вообще смешно получилось, дом новый, застройщик не делал обмеры БТИ вообще, заказывал через стороннюю организацию, поэтому техпаспорта не может быть получено или за очень большие бабосы представитель БТИ выедет на дом для замеров только нашей квартиры). Два дня переговоров с банком-и он дал добро без техпаспорта.
2) Если уж никак банк не обойти, предлагаю достаточно простой вариант-возьмите у кого-нибудь взаймы какую-нибудь старую дверь, просто приставьте ее к стене, снова вызовите техника и покажите ему-вот дверь, жду слесаря ее установить (или типа, она сломалась, я ее ремонтирую, ну пожалуйста, напишите, что все нормально. В подобных случаях у меня прокатывала. Один раз мы склеили из коробки из-под телевизора снесенный стенной встроенный шкаф, даже обои налепили-прокатило. Техник ушел, клиент его тут же одним. Ударом ноги разломал.
3) Дело здесь взяткой не пахнет, уж уверяю Вас, не возьмут они (не будут пачкаться по такой мелочи) — в их документах это отражено (возможно и по недоразумению-я с такими случаями сталкивалась неоднократно) — будь любезен, чтобы соответствовало.
Так что или подолбайте банк или открывайте кружок-Юный конструктор. Иначе просто потеряете время

 

Это взятку требует, сразу понятно, придирается к каждой мелочи. Дверь на техпаспорт не влияет, у нас вообще дверей не было, приходили, смотрели ничего не говорили. Главное чтобы стены были

 

Дай денек этим ушлепкам
либо закажи техпаспорт «с перепланировкой» (стоит рублей на 500 дороже)
У тебя внешние границы жилья не изменились — посему это не является «незаконной перепланировкой»

 

Что хочет пусть рисует
Вам зачем техпаспорт?

 

Пусть покажет… У руководителя БТИ в кабинете… Тут вымогательство и обнаружится… Тем более, по проекту новостройки ЭТОГО НЕТ! Накажите хама… Требуйте увольнения… Посадить не сможете… муторно…

 

В документах есть дверной проем, он в наличии, остальное произвол. Скажите, что в суде разберуться, дверной проем в документах или дверь

 

Отсутствие двери не является перепланировкой. А, действительно — зачем Вам вообще техпаспорт? — Он сейчас никому не нужен, к тому-же Российские Государственные БТИ не имеют права его выпускать уже года полтора и изготавливают в Регионах втихаря и незаконно….

 

Лучше бы договориться с техником (или дверь предъявить) Но и сейчас ничего страшного. Ну поставят вам штамп о незаконной перепланировке. Если покупателям нравится ваша квартира они просто пишут что обязуются привести все в надлежащий вид. И все. Никто потом проверять это не будет. Банк ипотеку одобрит.