Вы решились бы взять ипотеку на 10 и более лет?

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем PaNick, 5 июл 2015.

  1. PaNick

    PaNick Профессор

    Вы решились бы взять ипотеку на 10 и более лет?!
     
  2. Orlando

    Orlando Бакалавр

    В любом случае до настоящего времени, рост цен не недвижимость на много опережал рост процентных ставок по ипотеке, или жилищным кредитам. Да, безусловно переплата большая, но не все же имеют возможность сразу оплатить стоимость жилья. Единственное, что Вам нужно оценить свою материальную стабильность, сможете ли выплачивать долгий срок такую сумму? Вложение в недвижимость в настоящее время самое выгодное, посмотрите, хоть и кричат везде, что цены на жилье упали, да не тут то было, у нас, например стали еще выше! Я решилась, с учетом официального дохода и являясь поручителем по другому кредиту — рассчитали на 18 лет. По собственным прогнозам, выплачу раньше, т.к. возмещаю 13% из бюджета, учла все возможности различных доходов, повышение З/Платы, и пр. Плачу равными суммами, максимально, как могу, не по графику банка (не учитывая уменьшения основного долга), проценты же постепенно тоже уменьшаются. Единственное если будет возможность взять не ипотечный, а простой кредит, но целевой — на покупку жилья, берите лучше так, тогда квартира — сразу Ваша, хотите продавайте, хотите сдавайте, а при ипотеке — до полного погашения кредита — в залоге у банка, сложнее оформлять дальнейшие сделки с ней. Но собственное жилье — самая главная ценность.
     
  3. PaNick

    PaNick Профессор

    «Вложение в недвижимость в настоящее время самое выгодное"- особенно для тех кто купил квартиру в прошлом году, на пике цены. Смешно выглядят Ваши рассуждения о доходах, о росте З/Платы и т.д., в сегодняшних условиях, которые вы и в страшном сне представить не могли. Соглашусь только с одной мыслью -
    «собственное жилье — самая главная ценность».
     
  4. Orlando

    Orlando Бакалавр

    Я же не говорю, что ипотеку следует брать всем поголовно, опять таки основной фактор — адекватная материальная оценка себя любимого. В условиях кризиса, да наверное страшно, но зайдите в супермаркет в час пик — пустой магазин? Как бы не так. Народ хватаат не самые дешевые продукты питания (причем не слабо подорожавшие), создав длиннющую очередь на кассах. Что касается повышения З/Плат и т.д., конечно следует рассчитывать на свои силы, но сравнение размера З/Платы 2003 и 2009 гг. Они же не остались на одном уровне, и цены на недвижимость подскочили, а кредиты, взятые в 2003 г. Сейчас смешны. Возможно единственная логика — страх перед кризисом. Но от нашего государства ждать нечего. Как показывает практика прошлых лет: как только простой
     
  5. Garinoff

    Garinoff Бакалавр

    Мы уже взяли, на 19 лет
     
  6. PaNick

    PaNick Профессор

    И как?! Не страшно? Не желеете? Ск. Платите в месяц?
     
  7. MATEL

    MATEL Бакалавр

    Никогда…
     
  8. Deliveryx

    Deliveryx Бакалавр

    Я нет, там огромная переплата… можно будет еще квартиру купить…
     
  9. PaNick

    PaNick Профессор

    А у Вас сразу есть такие деньги, купить 2 квартиры? Завидую Вам белой завистью. Пример: 8 лет назад люди взяли кредит на жилье — 300 тыс.руб., переплата 94 тыс, тогда — бешеные деньги, просто невероятно, но сегодня за 394 тыс.руб. Купите 2 квартиры? А кредит они уже погасили!
     
  10. Alexsolo

    Alexsolo Бакалавр

    Нет. Я бы платежи не потянул бы
     
  11. Dragun

    Dragun Бакалавр

    Да, мы взяли на 15 лет, под 11%, платим в мес. 22000, скажу честно, тяжеловато и жаба давад, но деваться не куда, жить то надо.
     
  12. PaNick

    PaNick Профессор

    По времени сколько платите, если не секрет?
     
  13. PaNick

    PaNick Профессор

    Вы платите за свое! И это душу греет).
     
  14. Dragun

    Dragun Бакалавр

    Они платят за то, что принадлежит банку и одному Богу известно, станет это когда нибудь их.
     
  15. PaNick

    PaNick Профессор

    Хотим тоже взять. А в каком банке вы брали?
     
  16. Dragun

    Dragun Бакалавр

    11% — это, скорее всего, соц. Ипотека.т.е. ипотека для очередников. У меня такая ипотека под 10,5%. Сейчас таких %%-тов уже нет. И вряд ли будут. В любом случае, я считаю, что кредит (под разумные %-ты) — это все же выгоднее, чем копить деньги, т.к. вы не накопите все равно! Инфляция все съест! И скорее всего, благодаря этой сАмой инфляции, лет через несколько вы сможете погасить этот кредит досрочно и с малыми потерями. Я в этом просто убеждена!
     
  17. Marion

    Marion Доцент

    Взял, если бы это было вторая или третья квартира, есть пространство для маневра (так сказать), первое время сдавать, тем самым покрывая ежемесячные платежи.
     
  18. PaNick

    PaNick Профессор

    На 2 или 3 я бы не взяла. Терпеть не могу одалживать. А на 1-е придется брать, потому что с инфляцией не накопишь никогда. Да и ипотека года через два, если ее взять сейчас, будет обходиться дешевле, чем съем жилья.
     
  19. Marion

    Marion Доцент

    Инфляция здесь не самое главное. Каким образом ипотека будет обходиться дешевле, если ее взять сейчас (16-18%), ума не приложу.
     
  20. Nextmg

    Nextmg Магистр

    Да! И подумываю об этом.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей