Ипотека Кто за кто против?

Ипотека Кто за кто против? Прокомментируйте пожалуйста свой ответ. Может кто знает интересные истории?

 

А что тут интересного?… — живу себе и радуюсь в собственной квартирке с ежемесячной выплатой (и замечательно, что через ипотеку-надежней, что не всплывут какие-нибудь там родственнички прописанные в купленной квартире)

 

Ипотека как Аптека. Зайди один раз засасет на всю жинь.

 

Лучше в это конечно не ввязываться, т.к. система ипотеки в нашей стране еще не развита, да и условия не выгодные. НО если другого выхода нет… То придется!

 

ИПОТЕКА вещь умная и хитрая!

 

Это хорошо и плохо…. Плохо — то, что в России еще она слабо развита, поэтому высокие проценты; плохо — жить все время с чувством долга; хорошо: у тебя своя квартира раньше, чем моглось бы; хорошо — деньги на счете обесцениваюся за счет инфляции, а квартиры все дорожают…

 

В нашей стране кредиты на недвижимость (да и не только) грабительские! Туда же я отношу и так называемую ипотеку. Это не ипотека, а грабеж в узаконенных рамках. С трудом понимаю людей, которые принимают эти условия. Ипотека, как таковое, прежде всего должна быть ориентирована на граждан с низким доходом. Следовательно в России — сплошной пиар по телевизору (власть) и абсолютное наплевательство на основные слои населения, удивительный ценизм, по отношению к гражданам.

 

Я считаю эпотека выгодна для молодой семьи, если достаточно большой заработок. И на выплату ее уходит половина семейного бюджета. Не стоит брать кредит на срок более 10 лет, т.к. за это время очень многое может измениться (например один из членов семьи станет нетрудоспособным, несчастный случай и т.п.)

 

Истории знаю, но они скорее грустные, чем интересные. Ипотека, как известно, это получение кредита под залог недвижимости. В настоящее время широко распространена практика приобретения новых квартир или квартир на вторичном рынке жилья под залог этих самых квартир. Правовое регулирование ипотечного кредитования осуществляется на основании норм Гражданского кодекса РФ, Федерального закона «Об испотеке (залоге недвижимости) », а также ряда подзаконных нормативных правовых актов.
Следует учитывать, что по сути ипотека представляет собой один из способов приобретения гражданином, испытывающим недостаток денежных средств жилого помещения в собственность. Причем чаще всего жилье приобретается для собственного проживания, а не для последующего извлечения выгоды от сдачи внаем.
В чем минусы ипотеки? В первую очередь нужно помнить, что лицом, получающим прибыль в ипотечных отношениях отношениях является банк. До тех пор, пока стоимость квартиры и процентов за пользование кредитом не будет оплачена, квартира находится в залоге у банка, то есть с ней нельзя совершить никаких действий: продать, подарить, завещать, а также проблематично сдавать внаем (по крайней мере официально).
Во-вторых банки (и это, к сожалению, достаточно распространенная практика) уступают право требования долга третьим организациям. На практике это означает следующее. К человеку, который еще не до конца погасил кредит приходят незнакомые люди, показывают договор уступки права требования (согласия должника на заключение такого договора не требуется) и старательно «выколачивают» из человека деньги. Это не вымогательство, поскольку основано на договоре. И реально существуют ситуации, когда человек вынужден продать квартиру для того, чтобы расплатиться с данным агентством. А ведь при заключении договора ипотеки он и предположить не мог, что дела пойдут таким образом.
В третьих, ипотека — это значительная переплата. Она состоит из процентов за пользование кредитом, комиссии за ведение счета в банке и ряда других платежей (банки горазды придумывать всякого рода комиссии) В результате вы платите в два — два с половиной раза больше первоначальной стоимости квартиры.
В четвертых, банк может обанкротиться и на Вашу квартиру либо будет наложено взыскание, либо вы будете выплачивать проценты кредиторам банка, то есть — вполне возможно — опять неким «Агентствам по выколачиванию долгов».
Таким образом, полагаю, что ипотека — отнюдь не так выгодна, как ее представляют в СМИ. Реклама вполне понятна: слишком много людей заинтересованы в том, чтобы повышалось количество ипотечных кредитов.
Более предпочтительным представляется вариант вступления в ЖСК. Если есть желание — пишите на почтовый ящик, расскажу что это такое и какие преимущества.