Покупаем квартиру (ипотека), вносим аванс агентству…

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Papacarlo, 13 мар 2016.

  1. Papacarlo

    Papacarlo Бакалавр

    Покупаем квартиру (ипотека), вносим аванс агентству 100 т.р. Если сделка сорвется по нашей вине, то деньги нам не вернут. А если банку не подойдет данная квартира? Как грамотно прописать этот пункт в договоре?
     
  2. Nuadaril

    Nuadaril Бакалавр

    Аванс кому и за что?
    За квартиру? За услугу по подбору квартиры? За услугу по подбору ипотеки? За услугу под подбору страховой компании? За услугу по оформлению договора купли-продажи?
    Как он может сорваться по Вашей вине? Прописывайте конкретные условия Вашей вины. Не вешайте на себя ответственность за все прямо не упомянытые в договоре случаи.
    Читайте договор: там все написано.
    Исходите из того что агентство ни за что, ни за кого, ни когда ответственность на себя не повесит.
    Вы можете отказаться от подписания договора — иногда это самое правильное решение.
    100 000 аванса? А не жирно ли будет? А на депозит положить?
    Учитесь посылать на….
    Удачи.
     
  3. Papacarlo

    Papacarlo Бакалавр

    Спасибо Борис.
     
  4. Lisicin

    Lisicin Бакалавр

    Агентству надо платить в последнюю очередь, когда все сделано
     
  5. Ingoogle

    Ingoogle Бакалавр

    Что это за агентство, которое берет деньги вперед. В случае, если вы подписалм договор с агентством и у вас по вине банка срывается сделка, виноваты будете вы, придется платить неустойку. И Вадим прав.
     
  6. Baldinini

    Baldinini Бакалавр

    Вас разводят:
    1 на деньги
    2. По договору ничего не гарантируя ни чуя.
    95% агентств берут бабло и по договору ни за что не отвечают. Нормальное агентство несет 100% ответственность за сделку и оплату берет по результату, если он есть.
    Надо грамотно составлять весь договор. Нужен хороший юрист для проверки, хорошего агентства по проверенным рекомендациям
     
  7. Dragobrat

    Dragobrat Доцент

    Если банку не подойдет эта квартира-значит агентство плохо подобрало вариант. Будут искать другой.
    У вас же заключен договор на какой-то срок, а не на покупку единственной конкретной квартиры.
     
  8. Alexhex

    Alexhex Бакалавр

    Агентство перестраховывается, вы не в выгодном положении, бегать за агентством придется Вам…
     
  9. Lеsha

    Lеsha Мозг

    Ни одно нормальное агентство не берет аванс в таком размере, и вообще не вносите аванс пока банк не одобрит квартиру.
     
  10. Inxinx

    Inxinx Профессор

    Согласен со всеми комменнтсами. Вообще если бабло у вас в руках-платите только после того, как ваши требования будут выполнены-это они на вас работают-а не вы на них.
     
  11. Ernst

    Ernst Профессор

    Скорей всего 100 000 руб. Это несколько завышенный данным агентством т.н. депозит по договорам покупки. Имеется в виду, что комиссия агентства вносится сразу или предоплатой… Делается это для того, что бы Вы, как клиент не отказались от услуги после просмотра условно 10 объектов. В этом случае затраты понесенные агентством не вернутся. Деньги Вам не вернут после того, как вы посмотрите оговоренное количество объектов и откажитесь после этого от услуги вообще.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей