Если оформила ипотеку в 2008 году

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Makusik, 19 фев 2016.

  1. Makusik

    Makusik Доцент

    Если оформила ипотеку в 2008 году, может ли банк поднять проценты в одностороннем порядке?
     
  2. Evilevil

    Evilevil Академик

    Прочитайте внимательно свой Договор. Там все написано.
    А вообще — может.
     
  3. Garisman

    Garisman Доцент

    Если в договоре есть ссылка на то, что банк имеет право изменять процентную ставку, то таки да
     
  4. Arttime

    Arttime Доцент

    Очень внимательно читаем договор. Там все написано.
     
  5. Alewka

    Alewka Магистр

    Смотрите договор, который надо смотреть вовремя!
     
  6. Mackamuro

    Mackamuro Мозг

    Надо уметь договариваться! Хотя, если откровенно, если при заключении договора будете ставить условия банку, то и договор никогда не заключите!
     
  7. Carmelo

    Carmelo Академик

    Может, так как вы играете по правилам банка.
     
  8. Essense

    Essense Доцент

    Когда оформляется договор с банком на кредит мало кто читает досконально его. Особенно то, что прописанно очень мелким шрифтом.
     
  9. Freemaster

    Freemaster Магистр

    В договоре должно быть указано. Но иногда они так вуалируют, что не сразу просечешь (терминологией забивают, неконкретными форсмажорами).
     
  10. Arabow

    Arabow Доцент

    Нет не может.
    Процентная ставка является существенным условием договора.
    Договор должен содержать ВСЕ существенные условия.
    Договор об ипотеке это двухстороняя сделка, то есть необходимо согласие двух сторон на изменение условий договора в части процентной ставки (как повышения ее так и ее понижени), изменение процентов по кредиту решением одной из сторон (банком), ущемляет права другой стороны по договору.
    Договор должен содержать не только декларацию о праве изменения процентов одной из сторон, но и порядок и условия таких изменений.
    Механизм повышения ставки в зависимости от изменения рыночной конъюнктуры должен быть прописан в тексте договора, и должен быть понятен при буквальном цитировании, как по величене процентов так и на какой срок они действуют. И кстати такой механизм называется плавающей ставкой. А я так понял у Вас фиксированная процентная ставка.
    Имейте ввиду что против Вас будут работать юристы банка, но у них чрезвычайно шаткая позиция.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей