Народ, поскажите пожалуйста что выгоднее кредит или ипотека вплане покупки…

Народ, поскажите пожалуйста что выгоднее кредит или ипотека вплане покупки жилья?
Может есть какие-либо иные варианты?

 

Кредит НЕ выгодней. Я брала ипотеку. При ипотеке Квартира в вашей собственности, но она является залогом.т.е. вы берете ипотечный кредит у вас, например, 15% годовых. Покупаете квартиру, оформляете ее в собственность, можно в совместную собственность (на себя и мужа), а потом оформляете ее в залог банку. При этом процентная ставка становится ниже, например уже не 15%, а 14-14,5 и можно вывести поручителей из договора. Такая схема у Сбербанка.
При кредите у вас попросят залог и, если заложить нечего, то вам его не дадут. Или дадут мало и на недолгий срок. А при ипотеке залогом является покупаемое жилье, вот и вся разница.
Кстати, снизилась ставка рефинансирования, может быть и кредиты и ипотека подешевеют, следите за предложениями банков.

 

Начнем с того, что кредиты дают в лучшем случае на 5 лет, а ипотеку на гораздо более длительный срок. Плюс %% по кредиту выше. Если у Вас в течение 3-5 лет будут стабильно высокие доходы, если есть залог (без залога скорее всего не дадут) и вы реально будете способны соответствовать ежемес. Выплатам, то можете взять кредит, если дадут. При этом варианте возможно хорошо сэкономить на %% (размер выше, но срок меньше, чем у ипотеки), но вы можете поставить себя в неуютное положение, если что не так. Ну а ипотека это понятно.

 

При ипотеке, купленное вами жилье, скорее всего будет находиться в собственности у банка. При кредите, вам бабало дают под поручительство и прочее, но не под залог.
п.с. при всех равных, выгоднее кредит!

 

При ипотечном КРЕДИТЕ надо обязательно страховать и квартиру и здоровье, это примерно еще один месячный взнос. Но месячные платежи поменьше, за счет более длинного срока.

 

Выгоднее не покупать

 

А где бы вы хотели купить квартиру? В какой стране?

 

Кредиты сейчас в таких суммах чтоб на покупку жилья хватило не дают — только ипотека