Народ, поскажите пожалуйста что выгоднее кредит или ипотека вплане покупки…

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Ftorin, 2 дек 2015.

  1. Ftorin

    Ftorin Магистр

    Народ, поскажите пожалуйста что выгоднее кредит или ипотека вплане покупки жилья?
    Может есть какие-либо иные варианты?
     
  2. Letosmile

    Letosmile Магистр

    Кредит НЕ выгодней. Я брала ипотеку. При ипотеке Квартира в вашей собственности, но она является залогом.т.е. вы берете ипотечный кредит у вас, например, 15% годовых. Покупаете квартиру, оформляете ее в собственность, можно в совместную собственность (на себя и мужа), а потом оформляете ее в залог банку. При этом процентная ставка становится ниже, например уже не 15%, а 14-14,5 и можно вывести поручителей из договора. Такая схема у Сбербанка.
    При кредите у вас попросят залог и, если заложить нечего, то вам его не дадут. Или дадут мало и на недолгий срок. А при ипотеке залогом является покупаемое жилье, вот и вся разница.
    Кстати, снизилась ставка рефинансирования, может быть и кредиты и ипотека подешевеют, следите за предложениями банков.
     
  3. Attaboy

    Attaboy Бакалавр

    Начнем с того, что кредиты дают в лучшем случае на 5 лет, а ипотеку на гораздо более длительный срок. Плюс %% по кредиту выше. Если у Вас в течение 3-5 лет будут стабильно высокие доходы, если есть залог (без залога скорее всего не дадут) и вы реально будете способны соответствовать ежемес. Выплатам, то можете взять кредит, если дадут. При этом варианте возможно хорошо сэкономить на %% (размер выше, но срок меньше, чем у ипотеки), но вы можете поставить себя в неуютное положение, если что не так. Ну а ипотека это понятно.
     
  4. OlegMaster

    OlegMaster Бакалавр

    При ипотеке, купленное вами жилье, скорее всего будет находиться в собственности у банка. При кредите, вам бабало дают под поручительство и прочее, но не под залог.
    п.с. при всех равных, выгоднее кредит!
     
  5. Nuadaril

    Nuadaril Бакалавр

    При ипотечном КРЕДИТЕ надо обязательно страховать и квартиру и здоровье, это примерно еще один месячный взнос. Но месячные платежи поменьше, за счет более длинного срока.
     
  6. Lisicin

    Lisicin Бакалавр

    Выгоднее не покупать
     
  7. Ingoogle

    Ingoogle Бакалавр

    А где бы вы хотели купить квартиру? В какой стране?
     
  8. Baldinini

    Baldinini Бакалавр

    Кредиты сейчас в таких суммах чтоб на покупку жилья хватило не дают — только ипотека
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей