Какие минимальные требования банков при приобретении квартиры в ипотеку?

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Kergaev, 15 окт 2017.

  1. Kergaev

    Kergaev Бакалавр

    Какие минимальные требования банков при приобретении квартиры в ипотеку?
     
  2. GlmTRD

    GlmTRD Профессор

    Первоначальный взнос не менее 30% от стоимости квартиры.
    Паспорт
    Справка 2 НДФЛ с места работы
    Документы об образовании
    Копия диплома, заверенная на каждой странице работодателем и с отметкой, что вы в данный момент работаете на это месте
    Второй документ (страховое пенсионное свидетельство, ИНН, военный билет, водительское удостоверение)
    Возможно, понадобятся поручители (от них тоже документы, что и вам).
    Чтобы заключить с банком ипотечный договор, вы должны предоставить в качестве залога по кредиту застрахованную недвижимость, а также застраховать свою жизнь и здоровье.
    А также сделать оценку приобретаемой квартиры в оценочной компании, аккредитованной банком в котором берете кредит.
     
  3. Kergaev

    Kergaev Бакалавр

    Документ об образовании не нужен! Второй документ тоже. Квартира страхуется после покупки на сумму кредита. С каждым годом сумма уменьшается, соответственно, сумма страховки тоже. Оценку квартиры делать не надо. Я сам в декабре брал ипотеку! Без проблем.
     
  4. GlmTRD

    GlmTRD Профессор

    Документ об образовании был нужен, когда собирал пакет документов."Второй документ (страховое пенсионное свидетельство, ИНН, военный билет, водительское удостоверение) ». Это тоже просили принести. Речь не о Сбербанке.
     
  5. Moskowshop

    Moskowshop Мегамозг

    Ксерокопия паспорта, 2 поручителя, ксерокопии их паспортов, справки о их и своей зарплате. Все.
     
  6. Kergaev

    Kergaev Бакалавр

    Ну да, забыл — 30% от стоимости квартиры — ваши деньги.
     
  7. Lemark

    Lemark Академик

    К предыдущему отвечающему можно добавить независимую оценку банк попросит провести и застраховать (титульное страхование). Все это после одобрения заявки на кредит. Самое главное 30% от стоимости приобретаемой квартиры, Ваши собственные средства.
     
  8. Exchequer

    Exchequer Доцент

    Доход исключительно белый, по справке 2 НДФЛ; проценты от 18%; есть негласный список профессий, представителям которых в нынешних условиях кредит просто не дадут; количество банков, которые реально работают с ипотекой, сократилось до считанных единиц; обязателен первоначальный взнос из своих средств от 30%; новостройки не рассматриваются. Удачи!
     
  9. Myrzilkin

    Myrzilkin Доцент

    В ипотеку быстро и очень дорого не каждоу дадут
    официальная зарплата должна бть в 4 раза больше чем предполагаемымесячные выплаты.
    взраст — пенсионный минус срок ипотеки, как минимум…
    есть другой вариант не так быстро, но за 2% гдовых
     
  10. Kergaev

    Kergaev Бакалавр

    Ну не в 4 раза больше должна быть зарплата.
    Обычно зарплата делится пополам и из этой суммы вычитается прожиточный минимум на членов семьи- и получается максимальный ежемесячный платеж.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей