Вопрос по ипотеке! Срочно!

Вопрос по ипотеке! Срочно! Помогите пожалуйста.
На квартиру взят ипотечный кредит, уже 3 года. Может ли ее владелец оформлять дарственную или что-нибудь в этмо роде, пока квартира в ипотеке?

 

Даже не читая договор можно сказать что банк откажет в оформлении дарственной т.к. дарственная не может быть обременена никакими залогами возможно перепродажа объекта с согласия банка с этим я согласна

 

Может, с согласия банка.

 

Необходимо Ваши документы посмотреть. Обычно без согласия банка нельзя совершать подобные действия. Пишите.

 

Квартира, приобретенная по федеральной программе жилищного ипотечного кредитования, несет на себе обременение. Но если изначально оформить кредит на дочь — как основного заемщика, а отца провести как созаемщика, формально квартиру можно будет преподнести в качестве подарка. При этом отец будет иметь возможность вносить платежи за дочь не имея право собственности на жилое помещение (регистрационное свидетельство будет выписано на дочь).

 

К сожалению, уже поздно. Ипотека взята была 3 года назад, поэтому нужно сейчас можно ли сейчас как-то переоформить это.

 

Ваша квартира является для банка залогом, поэтому, договор дарения может быть заключен только с разрешения залогодержателя. То есть вы должны обратиться в банк, в котором получили ипотеку.

 

По вопросам возможного отчуждения квартиры, должны быть ограничения в договоре. Читайте внимательно договор.

 

Только с согласия залогодержателя, т.е. банка. У Вас все это сказано в кредитном договоре. Если тяжело стало выплачивать кредит, то вы можете, /опять же с разрешения банка/продать квартиру. У банков существуют целые схемы по продаже квартир из-под залога. Удачи.