Вопрос ОЧЕНЬ ВАЖНЫЙ! Квартира куплена по ипотеке

Вопрос ОЧЕНЬ ВАЖНЫЙ! Квартира куплена по ипотеке. Бывшим хозяевам этой квартиры из разных банков приходят письма с требованиями погасить взятые кредиты на довольно значительные суммы, не похожие на потребительские. Так же приходят письма из суда и от судебных приставов, в которых говорится о том чтобы бывшие хозяева погасили взятые кредиты… короче говоря угрозы вплоть до уголовной ответственности ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, не могли ли они заложить квартиру в банках и продать ее потом нам? Как это проверить? И если квартира заложена, могут ли банки признать сделку недействительной и забрать квартиру?

 

Квартира, которая находится в залоге у банка в ФРС не пройдет госрегистрацию, т.к. при данной сделке должна присутствовать сторона банка и продавец данной квартиры, от банка ФРС требует справку о том, что обязательства по кредитному договору исполнены в полном объеме и только тогда идет госрегистрация квартиры.
Еще есть вариант заказать выписку из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимость) в ФРС, где указано есть ли на данной квартире обременение.

 

Нет.
Удачи

 

Если квартира куплена по ипотеке, и кредит не выплачен, ее продать невозможно. Это потребительские кредиты. Отнесите письма на почту, пусть их отшлют обратно с пометкой «адресат выбыл»

 

Наталья,
теоретически такое возможно. Но, во-первых, для гос. Регистрации сделки требовалось бы письменное согласие банка. Во-вторых, в Вашем свидетельстве о гос. Регистрации было бы обязательно указано, что квартира обременена ипотекой. Если в вашем свидетельстве ничего такого не указано, значит беспокоиться не стоит.