В чем разница между ипотечным кредитом и рассрочкой?

В чем разница между ипотечным кредитом и рассрочкой?
Через ИНКОМ-недвижимость по ипотечному кредиту можно получить жилье в г. Щербинка, а через жил. Отдел в рассрочку в Щербинке не дают т.к. я стою в очереди с 2000 года.
В чем разница?

 

Рассрочка может быть и с процентами, и без процентов. Дело не в этом. В первом случае — видимо, банковский кредит под залог недвижимости приобретаемой по рыночной цене. Во втором случае — льготный или бесплатный ипотечный кредит как очереднику на улучшение жилищных условий

 

… рассрочка без процентов… а это пол цены…

 

Ипотечный кредит предостовляется для приобретения недвижимости, срок погашения ипотеки от 5 до 20 лет, рассрочка платежа это займ на приобретение автотранспорта и бытовые нужды

 

Рассрочка без процентов. Но я о таких подарках судьбы не слышала. Скорее всего издержки по рассрочке войдут в стоимость