Что будет с ипотекой при разводе?

Что будет с ипотекой при разводе. Знакомая собирается разводиться с мужем, годом раньше была взята ипотека. Она- заемщик, муж- созаемщик. Есть ребенок. По ипотеке платила в основном она, муж постоянно то не работает, то пьет и все пропивает.д.а и ее зарплата намного больше, чем у мужа. Квартира трехкомнатная, за нее уже выплаченно 200 т.р. ипотека на 20 лет. Вопрос: как сделать так, чтоб при разводе квартира осталась ей, она сама сможет платить за ипотеку, а он точно нет. В банке юрист сказал- это ваши проблемы, живите вместе.

 

Можно составить соглашение (брачный договор) и оно будет иметь юридическую силу.
Письменный договор необходимо заверить у нотариуса. Помимо всего прочего, в документе необходимо указать:
1) Кто и в каких долях выплачивает первоначальный взнос по ипотеке
2) Кто и в каких долях выплачивает ежемесячные платежи (в браке и в случае развода)
3) Кто становится собственником приобретенной квартиры (один из супругов или оба в определенных долях)
4) Возможность и порядок компенсации ипотечных выплат одним супругом другому в случае развода
5) Как изменятся все эти условия в случае рождения ребенка/детей
Таким образом, при разводе не возникнет споров насчет квартиры и погашения кредита, не будет обделен ни один член семьи и супруги смогут избежать тяжелого и некрасивого «выяснения отношений» в суде.

 

Статья 39 СМ РФ. Определение долей при разделе общего имущества супругов
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Это надо доказать.
Пока муж будет иметь право на долю квартиры, равную стоимости в 100 тыс.руб.