По пятидневной ипотеке на Зеленом

По пятидневной ипотеке на Зеленом. Кто сталкивался, если регить договор купли-продажи с использованием кредитных средств с рассрочкой платежа а-ля на месяц ПО СОГЛАСОВАНИЮ СТОРОН. (без кредитника, без банка). А в день получения доков подать заяву о снятия залога. Регистрация за 10 дней получиться. Прокатывает такая схема на Зеленом? Так хочется обойти закон

 

Ой Алина шустра не по годам, знаеш в основном такие как ты сами себя наказывают, там сям обошел а в итоге как старуха с разбитым корытом, ведь законы и инструкции придуманы для г\того чтоб защитить строны от нарушений их прав, а залог снимет толь то лицо что его наложило то есть без письма банка ты не обойдешся и на Зеленом старушки как я сидят таких умных мы видели … не раз.

 

Вообще-то залог снимается по совместному заявлению залогодателя и залогодержателя в срок 3 дня, и нигде на сказано что это должен быть БАНК. Как говорится что не запрещено, то … В законе об ипотеке вообще написано красиво:
Статья 1. Основания возникновения ипотеки и ее регулирование
1. По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона — залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны — залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.
Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо).
Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании.