Договор залога. Вопрос правового характера

Договор залога. Вопрос правового характера.
Если в договоре залога недвижимости (т. Е ипотеки) не прописан пункт о распоряжении залогодателем этим имуществом, может ли залогодатель сдавать часть здания в аренду? Или для этого необходимо согласие залогодержателя (кредитора), либо внесение изменений в договор залога?

 

Если такого пункта в договоре точно нет, то залогодатель вправе без согласия залогодержателя сдавать заложенное имущество в аренду, передавать его во временное безвозмездное пользование и по соглашению с другим лицом предоставлять последнему право ограниченного пользования этим имуществом (сервитут) при условиях, что:
срок, на который имущество предоставляется в пользование, не превышает срока обеспеченного ипотекой обязательства; имущество предоставляется в пользование для целей, соответствующих назначению имущества.