Кто имел или имеет дело ипотекой? Как там рассчитывают ежемесячный процент?

Кто имел или имеет дело ипотекой? Как там рассчитывают ежемесячный процент? Правда, что это страшное обдиралово?

 

Вот расклад смотри. Взяли в 2006 г 1170000 р под 13% годовых на 10 лет. За 10 лет мы должны выплатить банку 2084365 р. Из этой суммы 1170000 р это наш кредит который взяли в банке, 914365 р это проценты которые набежали. Ежемесячный платеж составляет 17614 р. Из этой суммы 4696 р платеж в счет погашения основного долга, 12918 р платеж процентов! Первые пол года досрочного погашения нет. Правда ежемесячно сумма в счет погашения основного долга увеличивается, а проценты уменьшаются. В феврале 2011 они только сравняются. Конечно есть смысл оплачивать досрочно. Эти суммы идут в счет погашения основного долга. Банк делает перерасчет и у вас платеж процентов уменьшается, а сумма в счет погашения основного долга увеличивается.

 

За 10-20 лет придется выплатить двойную-тройную стоимость жилья.

 

К сожалению да.

 

Квартира обойдется вам в 2 раза дороже.