Можно ли продать квартиру, купленную в ипотеку, которая еще не погашена?

Discussion in 'Ипотека' started by Demonbig, Sep 26, 2015.

  1. Demonbig

    Demonbig Бакалавр

    Можно ли продать квартиру, купленную в ипотеку, которая еще не погашена?
     
  2. Prodigy

    Prodigy Доцент

    Можно, с согласия банка. Как правило, в договоре купли- продажи фиксируется, часть оплаты (в размере оставшегося кредита) внесена покупателем продавцу, в качестве предоплаты. Эти деньги продавец передает банку для погашения кредита. Банк подает в регистрационную палату заявление о снятии залога вместе с договором купли- продажи. Оставшаяся сумма (если таковая имеется) может быть заложена в ячейку банка под регистрацию договора купли-продажи.
     
  3. Donsilpro

    Donsilpro Магистр

    Нет.
     
  4. Micha

    Micha Бакалавр

    К сожалению квартирка то пока не ваша, как вы ее продадите. Банк вам однозначно не даст этого сделать.
     
  5. Fanso

    Fanso Бакалавр

    Можно, но только с согласия банка
     
  6. MrGazer

    MrGazer Магистр

    Можно, с согласия банка.
     
  7. Dslava

    Dslava Бакалавр

    Квартира не ваша, а банка. вы ей распоряжаться не можите. Если банк пойдет вам навстречу, то тогда можно продать.
     
  8. Nafania

    Nafania Магистр

    С согласия банка и по схеме погашения кредита, предложенной банком (не всегда удобна покупателю)
     
  9. Monac

    Monac Мегамозг

    Нет
     
  10. Pljus

    Pljus Доцент

    Ну надо найти сначала покупателей… естественно, заручиться согласием банка
     
  11. Laredana

    Laredana Доцент

    Продать можно даже кирпич. В единственном числе… Имущество, заложенное по договору об ипотеке в обеспечение исполнения одного обязательства (предшествующая ипотека), может быть предоставлено в залог в обеспечение исполнения другого обязательства того же или иного должника тому же или иному залогодержателю (последущая ипотека). Очередность залогодержателей устанавливается на основании данных ЕГРП на недвижимое имущество о моменте возникновения ипотеки.
     
  12. Kapkan

    Kapkan Доцент

    Возможно! Одновременно подаются документы: на снятие ипотеки и куплю-продажу в уфрс.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Share This Page