Хочу купить квартиру по ипотеке. Какие документынадо предоставить?

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Antenarivu, 31 дек 2015.

  1. Antenarivu

    Antenarivu Бакалавр

    Хочу купить квартиру по ипотеке. Какие документынадо предоставить?
     
  2. Byuri

    Byuri Магистр

    Для физических лиц:
    Заявление — анкета (на бланке Банка).
    Паспорт Заемщика, его поручителя и/или Залогодателя (копия всех страниц, подлинник предъявляется);
    При кредите свыше 200000 рублей — справка по форме 2-НДФЛ (кроме граждан, работающих на государственных и муниципальных предприятиях).
    При кредите свыше 200000 рублей — обязательно предоставление поручительства супруга (и).
    Документы, подтверждающие величину доходов и размер производимых удержаний Заемщика и его Поручителя:
    для работающих — справка предприятия, на котором работает Заемщик и его Поручитель за последние 6 месяцев (на бланке Банка);
    для работающих у ИП — справка предприятия, на котором работает Заемщик и его Поручитель за последние 6 месяцев (на бланке Банка), справка по форме 2-НДФЛ, трудовой договор, зарегистрированный в Администрации;
    для военнослужащих — копия контракта о прохождении военной службы (кредит предоставляется на срок не более действия контракта), справка из воинской части за последние 6 месяцев (на бланке Банка);
    для пенсионеров — пенсионное удостоверение и справка из отделения Пенсионного Фонда РФ и/или другого государственного органа, выплачивающего пенсию.
    Документы по предоставляемому залогу:
    При залоге квартиры:
    Свидетельство о государственной регистрации права и т.п.;
    Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение: договор передачи, договор купли-продажи, договор мены, договор дарения и т.д.
    Технический паспорт;
    Поэтажный план дома, в котором обозначено закладываемое жилое помещение, с указанием его площади;
    Разрешительные документы (разрешение государственных органов на строительство, согласованная в установленном порядке проектно-сметная документация и т.п.);
    Постановление (акт) о принятии жилого дома в эксплуатацию;
    Справка о стоимости объекта из БТИ или иного органа, ведущего технический учет недвижимого имущества;
    Копия финансово-лицевого счета;
    Выписка из домовой книги;
    Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по обязательным платежам (справку об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг, справку об уплате земельного налога и др.);
    Выписка из Единого реестра прав об ограничениях (обременениях) прав собственника на жилое помещение (ипотека, аренда, арест и пр.) из органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП);
    Нотариально удостоверенное согласие всех собственников, супруга (и) на передачу жилого помещения в залог; а при наличии в семье несовершеннолетних — соответствующее разрешение органов опеки и попечительства (в соответствии с требованиями действующего законодательства);
    Оценка независимого эксперта;
    Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположено жилое помещение.
     
  3. Donneo

    Donneo Бакалавр

    Сначала найдите того, кто даст вам ипотеку.
    А то может и документы собирать не придется.
    Или кредит не дадут, или дадут, но процент заломят такой, что не возрадуетесь.
     
  4. Mcbrent

    Mcbrent Бакалавр

    Идиотка шансов нет)
     
  5. Dmibobkov

    Dmibobkov Бакалавр

    Обратитесь в банк, выдающий ипотечные кредиты — там ответят.
     
  6. Motorist

    Motorist Магистр

    Здравствуйте, Елена. В Сбербанке сейчас от 17, 3 до 17,8% годовых. Зависит от ваших документов и семейного положения. Если интересно, пишите…
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей