Задумываюсь об ипотечном кредитовании

Задумываюсь об ипотечном кредитовании. Хотела бы расширить комнату до квртиры с помощью кредита. При обращении в агентство. Сказали что оформить мену с ипотекой нереально. Необходимо делать встречную куплю-продажу. Но я против такого, так как услуга агентства стоит 130 тыс.руб. И продавать мне придется комнату на 450 тыс.руб дешевле! А квартиры остались в той же цене. Подскажите с чего начать, обратиться в банк или самостоятельно искать квартиру? У кого была такая ситуация подскажите.

 

Ипотечный кредит выдается на ПОКУПКУ жилья, при этом во внимание принимается наличие у вас иного недвижимого имущества. вы хотите в банк обратиться чтоб он вам искал квартиру? Ну это бред полный, ищите сами и найденый вариант предлагайте банку, у него есть специалисты, которые проверят объекты, продавца и т.п.

 

Почему придется продавать комнату на 450 тыс.руб. Дешевле?
Вам необходимой найти покупателя на квартиру, далее оформлять продажу комнаты, одновременно с этим находите подходящий вариант квартиры себе (пока будет идти регистрация подбираете себе квартиру).
Как я понял, первоначальным взносом под ипотеку будет именно цена Вашей комнаты, поэтому, чтобы подстраховаться обратитесь в банк, подайте именно ЗАЯВКУ, на какую сумму можете рассчитывать (а то продадите комнату а ипотеку не выдадут, а так у Вас на руках будет реальное одобрение банка).
Пока будет идти регистрация продажи вашей комнаты, подбираете себе подходящую по деньгам квартиру, и после открытия доступа к деньгам оформляете ипотеку.
Можете самостоятельно искать квартиру, только не уверен, что вы самостоятельно справитесь.

 

Пойдите в банк, узнайте условия кредитования, дайте объявление о продаже своей недвижимости, сами подберите жилье, которое должно соответствовать стандартам банка. Проверкой «юридической чистоты «квартиры займутся работники банка.
остальное в личной переписке.