Интересный вопрос про Ипотеку

Интересный вопрос про Ипотеку. Если заемщик банка выходит замуж или женится после подписания ипотечного договора (нотариата), но до регистрации права собственности (т.е. в течение 5-7 дней после нотариата), то будет считаться, что собственность прибрелась до брака или после?

 

Дата приобретения собственности стоит в свидельстве о праве собственности.
Вы путаете ипотечный договор и договор купли-продажи собственности.

 

Ну почему бы Вам не проконсультироваться в юстиции и сделать все грамотно?

 

Возникновение права собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации, таким образом квартира будет совместной собственностью супругов. А вот если договор ипотечного кредитования заключен до заключения брака, значит это ваше личное обязательство, а не совместное. Получается квартира общая, а долг нет.

 

Официально регистрация договора (именно регистрация в УФРС) и является датой приобретения квартиры.
То, есть как вы догадались, официально квартира преобретена до брака.
Да и если вы взяли квартиру в Ипотеку, а в течении брака выплачивали большую часть долга, то Ваша супруга спокойно можен остудить долю в этой квартире.
Так как вы проживали вместеи для суда, фактически тратили деньги, заработанные вместе (деньги, заработанные во время брака являются общими).