Верно ли, что при стандартном ипотечном кредите размер периодических…

Верно ли, что при стандартном ипотечном кредите размер периодических платежей плавно снижается?

 

Это зависит от заключенного Договора, составленным между Заемщиком и Банком. Либо выплаты идут фиксированными равнозначными платежами, либо…
Если суть Вопроса в том, что: — Может ли банк снизить процентную ставку по ипотечному кредиту с 20% до 11%, то — ДА. Под нажимом Премьера, это происходит каждый год, банки письменно уведомляют Заемщика в том, что процентная ставка изменилась в Вашу пользу.

 

Посмотрите график гашения кредита.
есть два вида платежей по кредитам — аннуитетный и дифференцированный. Если у вас ежемесячные платежи одинаковые, то это аннуитетный платеж, в таком случае вы сначала гасите, в основном, проценты за пользование кредитом и малую часть основного долга.
если суммы ежемесячных платежей у вас разные, то это дифференцированный кредит и сумма основного долга у вас ежемесячно уменьшается на равную цифру. Этот кредит для заемщика более удобный

 

Это нормально! Проценты начисляются на остаток по кредиту, а остаток же ежемесячно уменьшается!