Ипотечный кредит. Последствия для поручителя

Ипотечный кредит. Последствия для поручителя. Сотрудница на 10 лет берет кредит, «очень дешевый» — 7%. И к ней подписывается поручителем другая сотрудница. Поручительство до факта покупки квартиры, которая потом будет залогом кредита. Кто сталкивался, будьте добры, подскажите все возможные последствия. А то они первый раз берут кредит и не понимают в какую кабалу лезут, в частности поручитель, ведь не факт, что квартира может быть и куплена, и она вполне возможно так и останется поручителем со всеми вытекающими последствиями. Дадут деньги то кот. Берет и ищи ветра в поле, а поручитель будет выплачивать. Это мое мнение. Может я и не права?
Опишите, пожалуйста, я все это дам прочитать этомы поручителю, когда она ко мне прийдет за копией ТК

 

НУ для начала сам %, уже оговаривалось 10 000 раз что не может бвнковский процент быть меньше инфляции.
Во вторых для покупки квартиры оформлять поручительство это уже наталкивает на сомнение о честности сделки, так как ИПОТЕЧНОЕ кредиование подразуменвает под собой залог квартиры в банке.
Я не понимаю посмотрите просто в данной категории каждый день 3-4 вопроса связанных с поручительством, и результат один, брат обманул, муж развелся, сестра сбежала, друг пропал, и всем приходиться платить за тех в ком был уверен.
Поручительство по сути это тот же долг, а как говориться хочешь потерять друга дай ему в долг.

 

Есть такой риск в поручительстве, в любом…. Но странно — как это: до факта покупки квартиры? В ипотечном кредитовании залогом является сама квартира.
И еще, поделитесь, где под такие проценты бабки дают а?)

 

Поручитель выплачивает все, если с заемщиком случаются какие либо проблемы

 

Вы правы в том, что поручитель будет отвечать перед банком в случае возникновения финансовх проблем у получятеля кредита — солидарно с должником,
то что ваша сотрудница берет кредит на приобретение квартиры обязывает ее приобрести именно жилье, в противном случае деньги должны быть возвращены (так как это целевой кредит),
ипотека здесь возникает в силу закона (то, что квартира приобретена на деньги, полученные от банка, уже делает ее автоматически заложенной банку — ипотека в силу закона)
Статья 363. Ответственность поручителя
1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
2. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
3. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Я бв поручителем не пошла, если бы только не была на 200% уверена в человеке.

 

Поручитель он потому так и называется, что поручает, а значит несет ответственность. В случае не выплаты кредита, банк обратится в суд с иском к Поручителю о взыскании задолженности по кредиту + проценты за неуплату + судебные издержки, и суд в полном объеме признает этот иск (поверьте адвокату) В результате мало не покажется! При чем Поручитель несет ответственность не только тогда, когда заемщик кредита не хочет выплачивать кредит, а также в случае его болезни и невозможности выплатить, в случае смерти и др ситуаций. Подумайте, прежде чем принимать решение, решать Вам, но яне рекомендовала бы.

 

Практика показывает, что при малейших сбоях в платежах по кредиту — банк с должником не парится. Сразу к поручителю. Не делай добра — не будет зла…
«Жизнь полна лакомств пахучих,
Но ты от нее их не получишь…»