Возможно ли купить 2 квартиры по ипотеке

Возможно ли купить 2 квартиры по ипотеке, если одна из них будет в дальнейшем сдаваться в аренду?

 

Как уже неоднократно говорилось, купить в ипотеку вы можете столько квартир, на сколько вам дадут кредит в банке.
Вопрос о сдаче в аренду квартиры, прибретенной в ипотеку, имеет несколько вариантов ответа. С одной стороны, гражданским законодательством предусмотрено, что вы вправе извлекать доход из имущества, нахордящегося в залоге (ипотеке), а значит сдавать квартиру вы имеете полное право. Но в вашем ипотечном договоре может быть предусмотрен пункт, что делать это вы можете только с разрешения или с уведомления банка. Внимательно прочитайте договор, если об аренде там ничего не говорится — сдавайте смело. Если требуется разрешение — идите в банк и получайте разрешение. Как правило банки такое разрешение дают — им выгодно, чтобы вы оплачивали кредит, а доход от аренды этому только поможет. Если в договоре написано «с уведомления», то опять-таки идете в банк, но разрешения не спрашиваете, а просто сообщаете им: «сдаю в аренду» подробности вам в банке растолкуют. Если же в договоре вопреки всему прописано, что сдавать в аренду вы квартиру не можете, то вы, конечно, можете оспаривать этот пункт договора через суд, но это дело настолко долгое и хлопотное…

 

Если доход большой, можно и три сразу

 

Можно
первую берете на себя, вторую на супругу

 

Да, конечно можно и без разницы на кого будете оформлять.
Но для этого зарплата у Вас по 2 ндфл должна быть достаточно большая, чтобы банк одобрил Вам ипотеку.

 

Можно все купленное сдавать в аренду, банкам нас… ть по этому
поводу их волнует ваша платежеспособность)