Что лучше, погашать досрочно иппотечный кредит с уменьшением ежемесячного…

Что лучше, погашать досрочно иппотечный кредит с уменьшением ежемесячного платежа или срока кредита? Взяла иппотеку 1000000 руб на 10 лет, с ежемесячной выплатой 14800 руб. Хочу досрочно погашать. Каким способом лучше? С уменьшением платежа или срока?

 

Любым, лишь бы скорее развязаться с банком, пока есть такая возможность. 10 лет=120 месяцев; 14800 руб. Х 120=1,776,000 руб. Грабеж переплата 776 тысяч рублей.

 

Но в чем то же есть разница?

 

Есть. Открывай Договор и читай и считай. Будет два мнения. Первый — по срокам уменьшить. Второй уменьшить ежемесячную сумму выплаты. Я за первый вариант.

 

А разве можно срок уменьшать, нам Сбер только платеж разрешил уменьшить.

 

А Дельта Кредит и срок может уменьшить

 

Я бы тогда срок уменьшала, все равно все проценты, которые берет с вас банк, в начале.

 

Лучше уменьшать платеж. Мало ли что…. А так ежемесячная нагрузка будет меньше. А если и при уменьшенном платеже вносить суммы больше ежемесячных, то в конце концов и срок уменьшится.

 

А если срок уменьшить? Как перерасчет тогда будет?

 

Платеж останется прежний, а срок уменьшится соизмеримо внесенной досрочной сумме.

 

В любом случае будет перерасчет процентов но сейчас в нестабильное время лучше уменьшить ежемесячный платеж

 

При нынешней инфляции выгоднее оставить срок, а уменьшить ежемесячный платеж. А вообще-то посмотрите свой кредитный договор. У Дельты есть такой хитрый вариант, что на 5 лет ставка стабильная (несколько ниже их обычного процента), а с 6-го года возможно повышение при изменении какого-то там коэффициента чего-то там (так хитро закручено, что я не могу правильно обьяснить<но типа как-то зависит то ли от ставки рефинансирования или ключевой ЦБ). Если у Вас такой договор, то выгоднее уменьшить срок, чтобы не вылезал за 5 лет

 

На уменьшение срока