Ипотечный кредит и что такое первоначальный взнос

Ипотечный кредит и что такое первоначальный взнос. Какая степень риска в получении ипотечного кредита при маленькой зарплате т.е. стоит рисковать

 

Простите, о каком риске вы говорите? Максимальный риск — это потерять час-полтора своего личного времени. Обращаетесь в кредитный отдел банка за консультацией, и Вам на месте на основе устной информации просчитают, на что вы можете рассчитывать при имеющемся уровне доходов семьи.
А первоначальный взнос при ипотечном кредитовании — это та сумма (часть) стоимости приобретаемого жилья, которую вы оплачиваете собственными (не ипотечными) средствами. В разных банках эта величина разная и, как правило, колеблется в пределах 25-40% от стоимости приобретаемого жилья.

 

Здесь дело не в риске а в том, как вы его тогда сможете оплачивать, если зарплата низкая. Первоначальный взнос — это оплата части стоимости жилья, которую вы должны иметь в наличии и оплатить при оформлении кредита.

 

Судя по вопросу вам нельзя брать ипотечный кредит
так как вы еще не изучили вопрос
не посчитали вашу ситуацию

 

Я сам буквально три недели назад взял ипотечный кредит в банке, без потверждения доходов. В таком случае у вас никто не будет требовать справку о заработной плате. Но сумма которую сможет вам предложить банк будет составлять 50% от оценочной стоимости недвижимости. В моем случае при рыночной стоимости квартиры 76000 долларов США, банк смог мне предложить только 35000 долларов. А с потверждением доходов сумма была бы на 20% больше. Но при ипотечном кредите с потверждением доходов, у вас должна быть высокая заработная плата подходящая требованиям банка. Иначе вам просто откажут. Имейте в виду банк рыночную стоимость квартиры полностью не оплачивает. И у вас должна быть немаленькая сумма на руках. Всего вам хорошего!

 

Определенный процент от стоимости недвижимости, данные ден. Ср-ва должны быть у вас в наличии и подтвердиться (распиской, копий сбер. Книжек…. И. Т. Д.) до выдачи кредита. Дают кредиты и людям с маленькой з\п, особенно для реализации материнского капитала. Смотрите что бы выходил прожит. Минимум на всех членов семьи, а та сумма что осталась — это рамки для ежемесячного платежа. Наличие работающего супруга, на последнем месте работать не менее 6 мес., общий стаж 1 год за последние 5 лет, ну и зависит от работодателя — чтоб не шарашкина контора была.

 

Позвоните в любой банк и вам доступно ответят или посмотрите на сайте банка.