Если квартира в ипотеке, и после развода

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Limpikon, 2 окт 2015.

  1. Limpikon

    Limpikon Профессор

    Если квартира в ипотеке, и после развода, я покрываю весь долг как она делится?
    Одна половина квартиры на несовершенолетнем ребенке, на эту половину нет ипотеки, а другая на муже, и именно эта часть находится в залоге у банка и за нее выплачивается ипотека. Развод был 1 апреля…
     
  2. Hellstone

    Hellstone Бакалавр

    Даже если вы выплатите ипотеку, суд скорее всего разделит имущество в равных долях.
    Основания такие, квартира по ипотеке, передается сразу в собственность, следовательно делится в равных долях, как совместно нажитое имущество, а не как приобретенное после брака.
    Долг по ипотеке так же является совместным имуществом супругов и подлежит разделу по полам.
    Если вы все же оплатите большую часть кредита, то вы вправе предъявить иск о денежной компенсации за излишне уплаченную сумму.
     
  3. Elcin

    Elcin Профессор

    Куча нюансов. В браке часть долга погасили? Значит, будете делить с учетом этой суммы. Если она незначительна по отношению к общей сумме долга, то другой стороне могут присудить компенсацию, если значительна, то могут подлелить в долях.
    ,
     
  4. Limpikon

    Limpikon Профессор

    Спасибо за ответ… Можно поподробнее, я не совсем поняла…. Общая сумма была 750 тысяч рублей, остаток долга 650 тысяч, погасили в браке 100. Я не хочу раздела имущества через суд. Если я уже после брака нахожу эти 650 тысяч, то получается, что эта сумма не делится и доля моя? Можно ли договорится с банком? Если я закрываю эти 650 тысяч, то как происходит вся процедура переоформления на меня?
     
  5. Budda

    Budda Магистр

    Либо через суд либо соглашением о разделе имущества.
     
  6. Anvsmv

    Anvsmv Магистр

    Во первых ипотека подразумевает передачу квартиры в собственность.
    То есть во время брака вы ее преобрели, но на ней есть обременение.
    Фактически это совместно нажитое имущество, которое делится по 1/2 между собственниками.
    Скорее всего необходимо будет обращатся в суд.
    Сохраняйте сведения, которые фиксируют, что именно вы выплачивали деньги за ипотеку.
     
  7. Limpikon

    Limpikon Профессор

    Так я не выплачивала за нее ипотеку, муж сейчас платит после развода… Это плохо?
     
  8. Limpikon

    Limpikon Профессор

    А как без суда можно все это решить? Подскажите варианты, пожалуйста.
     
  9. Anvsmv

    Anvsmv Магистр

    Раздел имущества возможен только в судебном порядке. Иных вариантов не существует.
     
  10. Bologovec

    Bologovec Доцент

    Долг делится пополам
     
  11. Microid

    Microid Магистр

    Подключите к этому делу хорошего адвоката, осечек допускать нельзя, адрес скинул на почту
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей