Реально ли взять ипотеку на вторичную недвижимость? Какие требования?

Реально ли взять ипотеку на вторичную недвижимость? Какие требования?

 

Только на вторичную и дают. На первичку — редко и очень неохотно. ТРебования есть к заемщикам, а есть — к залогу.
Требования у разных банком могут различаться. Но общее для всех: гражданство РФ, возраст, дееспособность, стаж работы на последнем месте не меннее 1 года.
Остальные требования (в том числе и по дооходу) могут различаться.
Например, у нас в ОТР-банке к доходу требования не такие жесткие, потому что можно привлечь до 3 созаемщиков.

 

Реально.
Требования:
Первоначальный взнос (не менее 20%).
6 месяцев на последнем месте работы.
Требования к возрасту.
Требования к покупаемой квартире и др.
Много клиентов обращаются с ипотекой.

 

Да.

 

Реально, но много «подводных камней». Могу оказать помощь, занимаюсь непосредственно недвижимостью

 

Я сам из Казахстана. Но банковская система в принципе везде одинаковая. Мы с женой купили квартиру, две недели назад, оформив ипотечный кредит в банке. Если вы работник торгового рынка, как в моем случае. Или у вас свое " ИП », но нет серьезной бухгалтерии. То вы можете оформить ипотеку, без потверждения доходов. Банк вам сможет выдать 50% от оценочной стоимости квартиры. А с потверждением доходов 70%, если вы работник государственного предприятия. Оценочную стоимость квартиры назначают оценщики банка. Заранее осматривающие квартиру. А сама оценочная стоимость может быть порядком ниже рыночной. Я сам лично видел результаты оценок. К примеру рыночная стоимость квартиры составляет 70000 долларов США. А оценщики могут ее оценить всего в 60000 долларов. А от оценочной стоимости будет исходить банк. То есть, если продавец квартиры просит 70000 долларов. А в банке вам могут дать только 30000 долларов. Как в моем случае. А с потверждением доходов на 20% больше. Учтите банк не оплатит вам стоимость квартиры полностью. У вас должна быть приличная сумма денег на руках. Узнайте условия ипотечного кредитования в вашем городе. Удачи вам!