Люди, которые брали ипотеку? Легко ли ее получить? Плюсы и минусы?

Люди, которые брали ипотеку? Легко ли ее получить? Плюсы и минусы? Расскажите кто брал или может знакомые брали.

 

Минусов наверно больше, но есть большой плюс, если денег взять неоткуда, то будете хоть жить в человеческих условиях, а не скитаться по чужим углам. Главное, чтобы была стабильная работа-платить надо каждый месяц. Просчитайте все, может не обязательно в новом доме, поищите квартиру на вторичном рынке. Мои дети сначала купили однокомнатную квартиру б/у. Выплатили за нее ипотеку, сейчас продали (стоимость ее с момента покупки значительно возросла), эти деньги вложили в новую квартиру. На недостоющую сумму взяли ипотеку

 

А на какой срок, они брали ипотеку? С первоначальным взносом или без? И через какой банк? Спасибо

 

Это очень долго рассказывать. Если арендуете квартиру- то плюсов много, платите всеж за свое жилье, а не за чужое. Откройте сайт АИЖК (Агентство по ипотечному жилищзному кредитованию) и почитайте. Трудно в вопрос ввести текст форматом в учебник. Как прочтете спросите то, что Вам не понятно (например примущества дифференциорованного платежа или аннуитетного). Удачи

 

Термин «Ипотека» произошел от греческого слова «Hypotheke», и в переводе означает – залог. Еще в Древней Греции термин «ипотека» вошел в обиход на рубеже VI-VII веков до нашей эры, можно было получить кредиты под залог, например земли. Заемщик получал деньги у кредитора (ипотечный кредит), и, чтобы не возникало соблазна получить деньги под залог этого же земельного участка у других кредиторов, обязан был на участке, обремененном ипотекой, установить специальный знак (столб или камень). Столб или камень, который ставился на земельном участке заемщика средств, содержал имя кредитора и сумму займа. Этот знак оповещал, что под его залог ипотечный кредит уже получен. В случае несостоятельности заемщика по выплате долга, «ипотека» давала право кредитору забрать застолбленную часть земельного участка.
Ипотечный кредит – это долгосрочный кредит, который в основном выдается под залог следующей недвижимости: квартиры, жилого дома с землей, производственных помещений с землей, земли. Сроки, на которые можно оформить ипотеку, бывают различными и зависят от выбранного банка и вида программы кредитования, от суммы запрашиваемого кредита и вашей платежеспособности. Отличительная особенность ипотечного кредита (кроме его публичности) — это залог: есть залог — есть ипотека, нет залога — нет ипотеки. Причем, ипотечный кредит может быть выдан как под залог имеющегося в собственности заемщика имущества, так и под залог приобретаемого имущества (когда ипотека оформляется одновременно с приобретением имущества).
В целом- все зависит от того, какой банк вы выберете и какие данные у Вас, как заемщика. А плюсов значительно больше, чем минусов, если правильно выбрать кредитную программу.

 

Плюс- платить за свою квартиру, а не за чужую, как при аренде….