Если становишься поручителем по ипотеке без участия своими доходами

Если становишься поручителем по ипотеке без участия своими доходами, сможешь ли позже оформить ипотеку на себя? Всплывет ли факт поручительства в бюро кредитных историй?
банки крупные: Сбер, ВТБ

 

Я из Казахстана. Мы с женой взяли квартиру под ипотечное кредитование. Залогом стала купленная квартира. Мы внесли 50 процентов от стоимости, оставшуюся сумму внес банк. Гарантом (поручителем) выступила племянница жены. Так в банке особо не интересовались где она живет. Работает. В ипотеке главное первоначальная сумма имеющаяся у вас. И чем она больше. Тем больше шансов. Что вам в банке не откажут. Не соглашусь с первым ответом. По заключению сделки на теперь уже вашу квартиру банк наложит арест. Вам выдадут копии документов потверждающих, что вы владелец квартиры. Оригиналы будут лежать в банке до полного погашения кредита. И в случае не погашения задолженности у вас просто заберут эту квартиру. Никто не будет давить на поручителя. Банку достанется квартира за пол. Цены. При ипотеке без потверждения доходов процентная ставка немного больше. А так дерзайте и ничего не бойтесь. Банковская система в принципе везде одинаковая. Удачи.

 

Как бы вас не подставили с этим поручительством. Даже если это близкий родственник. Этот человек забъет на выплаты и будет жить в своей квартире, а вы, как папа Карло, будете до самой своей смерти пахать на банк.
После этого вам будет совершенно фиолетово, есть ли вы в бюро кредитных историй или нет.

 

Я не спрашивал, стоит ли становиться поручителем и чем это грозит

 

Не советую. С поручителями сложней. Если заемщик не платит на поручителя подают в суд. Как на новинького. И тогда прощай ваша ипотека