Что такое ипотека через паевые фонды?

Что такое ипотека через паевые фонды?

 

Вообще паевой фонд предназначен чтобы не давать деньги а брать.т. е. вы делаете вклад, а ПИФ размещает ваши деньги, в зависимости от его вида: фонд акций — покупает акции, фонд облигаций — облигации, фонд смешанных инвестиций — и то и другое (диверсификация называется) жилищные фонды вкладывают Ваши деньги в недвижимость и т.д. ипотека же это залог недвижимости, причем берущему деньги под этот залог выгодно — процент сопоставим с уровнем инфляции, приобретенная недвижимость сильно дорожает со со временем и получается что не в убытке ты а в прибыли (до 100% годовых за счет удорожания приобретенной недвижимости) а банку дающему деньги Вам не очень это выгодно — процент по ипотеке занчительно ниже чем по потребительским кредитам, сроки большие, хотя и риски маленькие, короче для кредитной организации ипотека — это длинные деньги. Таким образом, если ипотеку дает ПИФ, то это длинные вложения для его паевщиков, а для тех кто ипотеку взял, то я думаю принципиальной разницы нет где брать — лишь бы дали, здесь не конторы сравнивать надо, а условия которые они предоставляют

 

Пирамида обычная. Те кто платит потом остаются ни с чем. Организаторы в шоколаде и с чемоданом денег в рио-де-жанейро в белых штанах.

 

Это очень авантюрно в нашей стране, и это действительно пирамида, по большому счету абсолютно невыгодная, обычная ипотека при финансовых возможностях самое реальное. Авантюра заключается в обесценивании накоплений, в возможных скачках цен на жилье в сторону повышения естественно…. Игорь прав в одном, человек решающий свою жилищную задачу в проигрыше не останется, если конечно будет вовремя рассчитываться за кредит,