Продаю квартиру. Потенциальный покупатель хочет приобрести ее по ипотеке

Discussion in 'Ипотека' started by Diplocoder, Jan 1, 2016.

  1. Diplocoder

    Diplocoder Профессор

    Продаю квартиру. Потенциальный покупатель хочет приобрести ее по ипотеке. Вопрос: выгодно ли мне это, и какие могут быть» подводные камни» у такой сделки?
     
  2. Lokos

    Lokos Бакалавр

    Сделки по ипотеке регистрируются быстрее и расчет максимально надежен, но банку надо предоставить документы на квартиру для одобрения.
     
  3. CunyXa

    CunyXa Бакалавр

    Вам, как продавцу, главное продать подороже и деньги получить сразу.
    А по ипотеке он покупает, или по фиготеке, это его проблемы.
    Вам главное, чтоб вся сумма была вам отдана (перечислена).
     
  4. Gaard

    Gaard Бакалавр

    Вам выплатят наличные, а он будет еще долгие годы расплачиваться с банком под %
     
  5. DreamGreen

    DreamGreen Магистр

    А какие камни? Вам сразу и наличные на счет.
     
  6. Erosanin

    Erosanin Доцент

    Добрый день! В принципе для вас и правда нет никакой разницы, в ипотеку у вас ее берут покуптели или за наличку. Единственное — что Вам, возможно, придется подождать в течении месяца решения банка дадут вашим покупателям ипотечный кредит или нет. То есть минус если и есть в вашей ситуации то только один (и то его может и не быть при хорошем раскладе) — это то, что вы их можете прождать 2-3-4 недели, а в выдаче кредита Покупателям могут отказать (банк имеет право отказать даже без указания причины отказа). А вы за это время можете отказать каким-то дргуим хорошим Покупателм! А так — минусов никаких, эти минусы только у Покупателей — проценты банку, страховка квартиры и прочие расходы. Но Вас все это уже не касается! Удачной продажи Вам! Сама покупала офис ипотеку в апреле этого года через Сбербанк. Для Продаца проблем не было ни каких.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Share This Page