Продаю квартиру. Потенциальный покупатель хочет приобрести ее по ипотеке

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Diplocoder, 1 янв 2016.

  1. Diplocoder

    Diplocoder Профессор

    Продаю квартиру. Потенциальный покупатель хочет приобрести ее по ипотеке. Вопрос: выгодно ли мне это, и какие могут быть» подводные камни» у такой сделки?
     
  2. Lokos

    Lokos Бакалавр

    Сделки по ипотеке регистрируются быстрее и расчет максимально надежен, но банку надо предоставить документы на квартиру для одобрения.
     
  3. CunyXa

    CunyXa Бакалавр

    Вам, как продавцу, главное продать подороже и деньги получить сразу.
    А по ипотеке он покупает, или по фиготеке, это его проблемы.
    Вам главное, чтоб вся сумма была вам отдана (перечислена).
     
  4. Gaard

    Gaard Бакалавр

    Вам выплатят наличные, а он будет еще долгие годы расплачиваться с банком под %
     
  5. DreamGreen

    DreamGreen Магистр

    А какие камни? Вам сразу и наличные на счет.
     
  6. Erosanin

    Erosanin Доцент

    Добрый день! В принципе для вас и правда нет никакой разницы, в ипотеку у вас ее берут покуптели или за наличку. Единственное — что Вам, возможно, придется подождать в течении месяца решения банка дадут вашим покупателям ипотечный кредит или нет. То есть минус если и есть в вашей ситуации то только один (и то его может и не быть при хорошем раскладе) — это то, что вы их можете прождать 2-3-4 недели, а в выдаче кредита Покупателям могут отказать (банк имеет право отказать даже без указания причины отказа). А вы за это время можете отказать каким-то дргуим хорошим Покупателм! А так — минусов никаких, эти минусы только у Покупателей — проценты банку, страховка квартиры и прочие расходы. Но Вас все это уже не касается! Удачной продажи Вам! Сама покупала офис ипотеку в апреле этого года через Сбербанк. Для Продаца проблем не было ни каких.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей