Как получить квартиру? Реально ли приобрести квартиру в ипотеку если…

Как получить квартиру? Реально ли приобрести квартиру в ипотеку если нет денег на первоначальный взнос?

 

Реально, если хорошие отношения с банком… с руководством банка… например Папа — председатель совета директоров… может и вообще не понадобятся деньги…
А вообще-то теоретически (ЭТО КАК БЫ БЕЗ ШУТОК) — нет ничего невозможного. Если вы докажете свою платежеспособность… ПРОСТО ПРОЦЕНТЫ ПО ВАШЕМУ КРЕДИТУ — БУДУТ СУЩСТВЕННО ВЫШЕ, чем при первоначальном взносе… и естественно выплаты больше (при том же сроке) т.к. выплачивать придется всю сумму.
Но вообще-то так не очень принято… банк любит разделить риск с заемщиком, а когда свои деньги человек внес — как-то спокойнее, что он не соскочит! Банку ведь неохота возиться потом с Вашей недооплаченной квартирой… продавать ее… а вдруг цены упадут…
Так что — это чисто теоретически и очень дорого… может аренда? Если есть деньги на оплату кредита без первоначального взноса — на аренду должно хватить. Аренда более мобильна… поменял работу — переехал ближе к новой… с квартирой более хлопотно…
Подумайте тезка!

 

Банки постепенно возобновляют выдачу ипотеки с первоначальным взносом менее 30% от стоимости недвижимости. Еще осенью Сбербанк, «Нордеа банк», «ВТБ-24" снизили минимальный взнос с 30% до 20%.
На рынке уже появились единичные ипотечные программы и без первоначального взноса, но большинство из них — кредиты под залог имеющегося жилья («ДельтаКредит», «Кедр»). Единственный, кто сейчас (с 1 февраля) предлагает ипотеку с нулевым взносом под залог только приобретаемой недвижимости, — банк «Советский».

 

Ну если у Вас даже на первоначальный взнос нет денег, как вы собираетесь кредит выплачивать? Мы с первоначальным 50% уже 10 лет в нищете живем — кредит выплачиваем. Еще 5 осталось терпеть. Я на двух работах вкалываю, чтобы семья не так страдала. У меня друг под залог приобретенной недвижимости взял, жена заставила, теперь у матери живут — квартиры нет, долги платят. Покупали квартиру дорого, а за кредит забрали за копейки.