Ипотечный и кредит на недвижимость

Discussion in 'Ипотека' started by Kanifor, Jun 13, 2018.

  1. Kanifor

    Kanifor Магистр

    Ипотечный и кредит на недвижимость. Отчичаются только тем, что при ипотечном кредите квартира остается в залоге у банка
    первоначальный взнос 15% это как понимать то есть если квартира стоит 1 мил 500 тыс значит я должна внести где то 150 тычяч банку
    а если я покупаю квартиру то как же я отдам деньги продавцу квартиры?
    и какой кредит выгоднее
     
  2. Gordon

    Gordon Доцент

    Выгоднее тот, где не надо отдавать квартиру в залог.
    заложенную квартиру могут и отобрать…
    а обычный кредит можно и не платить…
     
  3. BGordon

    BGordon Магистр

    Весь смысл ипотечного кредита- это залог недвижимости. «Первоначальный взнос"- это от другой песни. Вероятно речь идет о «своих средствах». Деньги продавцу отдаете не вы, а банк. В договоре купли-продажи в пункте о взаиморасчетах будет четко описано какие средства каким образом получает продавец. Выгода кредита- вопрос очень субъективный. При подборе кредитной программы и банка надо руководствоваться не понятием «выгода» как таковым, а возможностью проживать с этим кредитом длительное время.
    Выбираете два-три банка с нормальной репутацией, большим количеством филиалов (и в других городах), берете у них на сайтах списки документов (чаще всего это- копии всех страниц паспорта, заверенная работодателем копия трудовой книжки, справка 2НДФЛ за прошлый год и прошедшие месяцы текущего, дипломы, аттестаты, свидетельства, справка из ПНД или водительское удостоверение, документы на имеющуюся собственность, могут быть нюансы). Подаете документы, получаете ответ, а потом смотрите, какой банк Вам более удобен. А еще лучше- обратитесь к ИПОТЕЧНОМУ БРОКЕРУ, только не забудьте спросить его сертификат (аттестат или брокерскую карточку), чтобы потом не писать здесь вопросы из области «Что делать и куда бежать».
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Share This Page