Является ли ипотечный кредит, обременением при продаже квартиры?

Является ли ипотечный кредит, обременением при продаже квартиры?

 

Если в залоге, то несомненно

 

Конечно, в этом случае для трех сторон (вы, покупатель и банк) удобен вариант, когда покупатель вносит оставшийся долг банку. После этого банк снимает с квартиры обременение, и с покупателем оформляется сделка купли-продажи.

 

Обременением является не сам кредит, а залог в обеспечение этого кредита. В ФРС регистрируется именно договор залога.

 

В случае если ваша квартира обременена ипотекой вы не можете ею распоряжаться (отчуждать) без согласия залогодержателя. Можете лишь владеть и пользоваться.