Вопрос по ипотечному кредитованию?

Вопрос по ипотечному кредитованию? Банковские работники помогите пожалуйста! Хотим оформить в ипотеку квартиру стоимостью 550 т.р. есть взнос 200 т.р. и материнский сертификат на сумму 343 т.р. в банках по ипотеке не проходим, т.к. имеются долги в других банках. Обратились в один банк через недвижимость. Банк дал ответ, что банк закроет глаза на наши кредиты (долги в других банках), но за это он возьмет 10% от стоимости квартиры. Но для этого сначала необходимо оформить сделку с продавцом. Деньги продавец получит только через 2 месяца после того, как пенсионный фонд перечислит деньги. Сразу банк деньги ему не перечислит ссылаясь на то, что у заемщика долги в банках и поэтому только таким способом.т. е банк оформляет ипотеку, продавец получает деньги через 2 месяца после сделки при поступлении денег с материнского капитала. Возможно ли это? Рискуем ли мы чем нибудь? Вдруг банк деньги через 2 месяца не перечислит? Можно ли доверить банку? Как это оформляется?

 

Не связывайтесь. У продавца долги. Возможно такое, если к делу подойти грамотно, что денег он не получит, а нои пойдут на оплату его долгов перед банками. Смотря является ли его задолженность проблемной и в какой степени. И тогда по судам замучаетесь ходить… И квартиру в собственность сложно будет оформить.
И историю квартиры очень хорошо проверяйте, особенно, если данная квартира ранее владельцем сдавалась в аренду.

 

Очень мудрено все написано. Я на месте продавца квартиры не связывался бы с такой сделкой. А то в итоге я уже отписал квартиру а денег не получил. Вполне возможно что не получу и через 2 мес….